附近学校有阳光幼儿园、向阳花幼儿园等；,香华实验学校、香洲区实验学校、香洲区第十一小学、壮华学校；,暨南大学；,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
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小区属于香洲区域，组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
84.1㎡ | 2024-04-06 | 128万 | 15339元/㎡ | 市场信息 |
110.94㎡ | 2023-11-07 | 173万 | 15649元/㎡ | 市场信息 |
80.86㎡ | 2023-03-22 | 146万 | 18118元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
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16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
李雄
经纪人可以买的，南村新苑是个比较老的小区，相对来说绿化和周边环境不能和新的小区去比，毕竟是老小区了
